Le 18 octobre 2019, la Direction Collecte et Traitement des Déchets de Saint-Malo Agglomération (SMA) répond au Groupe RAULIC Investissements concernant  les plans relatifs à la construction d'un complexe hôtelier touristique comprenant une résidence de tourisme, un hôtel de 61 chambres intégrant 1 restaurant, 1 hôtel de 91 chambres intégrant un restaurant, un bar et un centre de formation aux métiers du bien-être au 47 avenue des Nielles à Saint-Malo, PC n°35288 19 A0171.

La Direction Collecte et Traitement des Déchets fait remarquer au Groupe RAULIC Investissements que 

" à la vue des plans, il semble que les 3 locaux déchets soient SOUS-DIMENSIONÉS.

Pour information, les dimensions d'un bac de 660 L sont les suivantes:

- L 1400 mm x l 800 mm x H 1180 mm

L'estimation volumique de la production de déchets montre la nécessité d'installer pour:

- Résidence de tourisme : 3 bacs pour la gestion des ordures ménagères et 6 bacs de 660L pour la gestion des emballages ménagers

- Hôtel 61 chambres : 6 bacs de 660L pour la gestion des ordures ménagères, 5 bacs de 660L pour la gestion des emballages ménagers et 2 bacs pour la gestion des cartons.

- Hôtel 91 chambres : 8 bacs de 660L pour la gestion des ordures ménagères, 5 bacs de 660L pour la gestion des emballages ménagers et 3 bacs pour la gestion des cartons.

Cette estimation a été établie en référence à l'hôtel du Nouveau Monde qui présente dans sa globalité les mêmes caractéristiques en terme de volume de chambre et de restauration."

=> Distorsion des informations avec minimisation extrême des éléments même concernant les déchets ...

Pourtant depuis 2015 dans tout ses documents, le Groupe RAULIC Investissements répéte à souhaits "s'appuyer sur son expérience et expertise".

Le 3 octobre 2019, le Service Usages, espaces et environnements marins de la Direction Départementale des Territoires et de la Mer (DDTM) répond à un courrier du Groupe RAULIC Investissements  adressé au Préfet le 23 juillet 2019:

" Concernant l'occupation du domaine public maritime sur lequel vous prévoyez la construction des installations de gestion de l'eau de mer, nécessaires à la bonne exploitation de l'établissement de thalassothérapie, le dossier d'étude préalable que vous avez transmis m'améne à vous faire part dés à présent des remarques suivantes:

- l'enfouissement des conduites => sur la plage dans les zones sableuses, les conduites seront enfouies en limite du rocher ou de la marne, horizon argilo-vaseux présent en de nombreux endroits du littoral malouin et qui se situe entre le sable et le substrat rocheux. L'absence de sondages de sol dans le dossier ne permet pas de confirmer ou d'infirmer la présence de marne sur le tracé des conduites ;

- la fixation des conduites => dans les zones rocheuses qui ne pourront pas être évitées pour assurer le passage des conduites, un déroctage partiel équivalent au diamétre de la conduite sera tenté de façon à limiter les longueurs de conduite apparentes en saillie et les fixations des canalisations seront réalisées préférentiellement par ancrage dans le rocher plutôt que par lestage au moyen de cavaliers en béton comme indiqué dans le dossier ;

- la mise en fourreau des conduites de refoulement et du câble éléctrique : vous évoquez dans le dossier la possibilité d'un remplacement ultérieur d'un de ces éléments du fait de son usure. J'attire votre attention sur le fait que la dépose par tirage d'un élément est quasi impossible sur ces grandes longueurs. Un remplacement risque d'entraîner la dépose de l'ensemble des conduites ainsi que du fourreau qui se sera rempli de sable au fil du temps. Néanmoins, l'utilisation d'un fourreau donne davantage de garanties au maintien de ces conduites tout en leur assurant une protection complémentaire ;

- l'ouvrage de rejet constitué de la simple extrémité de la canalisation sera préferentiellement fixé sur un petit promontoire rocheux, qui permettra de dégager cet orifice des surfaces de sable avoisinnats ; 

- la destination des eaux pluviales : en surplus du débit possiblement évacué par le réseau public ou stocké dans les bassins enterrés, les eaux pluviales sont prévues être dirigées vers la falaise et la plage par des fossés de surface. En sus des dispositions prises pour limiter toute érosion au niveau de la traversée de la tête de la falaise, une descente vers la plage devra être construite pour éviter le déversement direct et apparent sur les rochers en bas de falaise, puis sur la plage ; 

- la dispersion du rejet d'eau de mer : le dossier prévoit d'optimiser la dispersion du rejet d'eau de mer en le concentrant sur chaque cycle de marée à la période allant de basse mer (BM) + 1h à pleine mer (PM) + 1h. Les résultats dela modélisation présentés ont été basés sur cette seule hypothése. Il serait intuitivement préférable d'utiliser les plages de plus forts courants marins qui se situent autour de la mi-marée, soir BM + 2h à PM - 1h et PM + 1h à BM - 2h, qu'il conviendra d'ajuster selon les cartes de courant. La hauteur de la lame d'eau dans ces plages favorisera également la dispersion. "

=> Distorsion des informations avec minimisation extrême des éléments y compris concernant le sondage du sol, la (dé)pose des canalisations, la destination des eaux pluviales, la dispersion des rejets polluants ...

Pourtant depuis 2015 dans tout ses documents, le Groupe RAULIC Investissements répéte à souhaits "s'appuyer sur son expérience et expertise".

Le 3 juillet 2020, l'Institut Français de Recherche pour l'Exploitation de la Mer (IFREMER) répond au Groupe RAULIC Investissements concernant sa demande pour le complexe hôtel thalassothérapie aux Nielles - St Malo, en lui faisant plusieurs remarques :

- " Les sables de la plage sont caractérisés par la présence dominante, à mi-marée, du Cumacé (et non Amphipode) Cumopsis goodsir, petit crustacé typique des sables fins à moyen de plages abritées, le relai étant pris en infralittoral par un peuplement des sables fins à Nephtys cirrosa, vers marins (ou annélides). Le bureau d'étude à automatiquement appliqué aux stations échantillonnées l'indice M-AMBI servant à caractériser la qualité des habitats dans le cadre de la DCE. Malheureusement, les stations 1 et 2 sont en dehors du domaine d'application de cet indice réservé aux habitats médiolittoraux inférieurs et infralittoraux. Seul le résultat du point 3 peut donc être pris en compte."

- " L'état initial réalisé au niveau du point de rejet envisagé montre la présence d'une mosaïque d'habitats allant des galets et cailloutis aux sables grossiers. Les stations 1 à 6 (galets et cailloutis) sont recouvertes d'algues rouges. Contrairement aux habitats intertidaux de substrat meuble, les listes faunistiques des stations de sédiments grossiers (échantillonées à la benne Van-Veen) ne sont pas fournies ce qui ne permet pas au lecteur de se faire une opinion sur cet habitat. Le bureau d'étude ne tranche pas en disant que les habitats observés se rapprochent de trois habitats EUNIS pourtant bien différents :

=> A5.261

=> A5.244

=> A5.433

Il est dommage qu'aucune donnée ne soit précisée sur ces habitats: ni la granulométrie, ni la composition spécifique. Il s'agit, à priori, d'habitats d'une grande richesse faunistique car les prélévements sur les stations 4 et 5 ont permis d'y identifier respectivement 1693 ind./m² pour 97 taxons et 1827 ind./m² pour "plus de 60" taxons."

- " Enfin, contrairement à ce qui est dit à la page 190, le rocher du Grand Davier peut abriter une avifaune nicheuse, certes trés limitée en nombre en comparaison des îlots de la baie de Saint-Malo, mais qui comptait trois espéces en 1997 (un couple chacune) : le cormoran huppé, le goéland marin et l'huîtrier-pie dont les deux premieres sont protégées au niveau national. Il faudrait vérifier leur présence en 2020 pour prendre toutes les mesures pour éviter leur déranement si elles sont encore présentes."

- " La question des eaux usées est abordée avec la capacité en charge organique nominale de la Station de Traitement des Eaux Usées (STEU) de Saint-Malo. Celle-ci devrait effectivement pouvoir absorber les effluents du futur complexe hôtelier. Mais il s'agit plus d'aborder cette question sur la capacité hydraulique du réseau de Saint-Malo. Si la STEU n'affiche pas de débordement, même en temps de pluie, c'est que son réseau peut présenter de nombreux by-pass amont. C'était particuliérement le cas dans le secteur de la Varde, il y a encore quelques années. Le projet présente de nombreuses mesures de réduction des rejets d'eaux pluviales (toits végétalisés, cuve de rétention, émissaire littoral). Il conviendra de s'assurer de la conformité des branchements des eaux exutoires pluviaux prévus pour se raccorder au réseau pluvial de l'agglomération.

Ce sont ces by-pass qui participent en majeure partie à la contamination des eaux littorales sur le secteur de Saint-Malo (notamment illustré dans l'étude VIBRance). Cette contamination est en baisse, en témoigne les suivis de l'Agence Régionale de Santé Bretagne sur les coquillages au point "Rochebonne", mais une attention particuliére pourra être apportée aux opérations de pompages de la thalasso lors des épisodes pluvieux importants. Dans ce cas de figure, l'excellente qualité des eaux est relative et une réflexion pourrait être menée par les gestionnaires du projet sur une utilisation optimale de la bâche de stockage et des temps de pompage."  

- " Les impacts potentiels du projet portent surtout sur les rejets spécifiques de l'activité du thermalisme sur les activités alentours. La présentation de ces derniéres est un peu minorée dans l'étude. Le site de rejet n'est pas "relativement éloigné des sites de baignade", car il se trouve au droit d'une plage fréquentée à moins de 200m du bord en basse mer. De même, la pêche à pied, activité présente autour du site, ne concerne pas qu'essentiellement les crustacés mais aussi la cueillette de coquillages, espéces particuliérement sensibles aux contaminations. L'enjeu est donc bien présent.

Par ailleurs, si les additifs apportés à l'eau de mer (créme d'algue, huiles de modelage et huiles essentielles) sont présentées comme d'origine naturelle et utilisés en quantité limitée à trés limitée, ils ne sont pas si neutres comme le montrent les chapitres suivants sur les contaminations en métaux et AOX. Il convient de préciser la composition exacte de ces additifs et d'estimer plus quantitativement leur volume."

=> Distorsion des informations avec minimisation extrême des éléments ...

Pourtant depuis 2015 dans tout ses documents, le Groupe RAULIC Investissements répéte à souhaits "s'appuyer sur son expérience et expertise".

Dans le cadre de la remise de ses conclusions, concernant la Biodiversité, la Commission rappelle le Groupe RAULIC Investissements ainsi:

" Concernant la faune, la commission note que le pétitionnaire parle à plusieurs reprises d’absence de faune d’intérêt. Toutefois, la commission estime que toutes les espèces animales et végétales font 

partie de la biodiversité. "

" La commission sait parfaitement que la déclaration de projet et l'autorisation ou la déclaration au titre de la loi sur l'eau sont des procédures différentes mais elle considère qu'il aurait été utile de joindre  l'étude environnementale au dossier de déclaration de projet car elle aurait permis de répondre à des 

nombreuses observations. "

=> Distorsion des informations avec minimisation extrême des éléments ...

Pourtant depuis 2015 dans tout ses documents, le Groupe RAULIC Investissements répéte à souhaits "s'appuyer sur son expérience et expertise".